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De acordo com André Leonardo Couto, gestor da ALC Imóveis, como o crédito imobiliário não é de curto prazo, a princípio, a medida não terá efeito nas negociações
Com o anúncio de aumento de 2% para 2,75% ao ano da Selic, realizado pelo Comitê de Política Monetária (Copom), a insegurança pode surgir entre vendedores e compradores de imóveis. Por isso, o empresário André Leonardo Couto, gestor da ALC Imóveis, empresa sediada em Pedro Leopoldo, cidade da região metropolitana de Belo Horizonte, tenta tranquilizar o mercado ao afirmar que a medida não deve impactar na demanda de forma imediata.
O empresário destaca que o incremento de 0,75 ponto percentual foi acima do especulado pelo mercado financeiro, que tinha expectativa de crescimento de 0,5 ponto percentual. “O Copom sinalizou que a taxa básica de juros deve seguir tendência de alta nas próximas reuniões e deve chegar até 5,5% de acordo com previsões de profissionais do setor. Apesar disso, o mercado imobiliário não sofrerá impactos negativos. Acredito que esse aumento e outras possíveis altas na Selic ao longo do ano não influenciem nas taxas de juros do crédito imobiliário, que não é de curto prazo”, disse.
A explicação para a afirmação de André Leonardo Couto está na expectativa dos bancos, que esperavam o aumento Selic e então foram mais conservadores na queda das taxas de juros. “Podemos dizer que as instituições bancárias guardaram uma sobra do crédito imobiliário. Quando a Selic começou a baixar, as taxas de juros do crédito imobiliário também baixaram, mas em um ritmo mais lento. O mesmo deve acontecer com o aumento, que, dentro da previsão de chegar a 5,5%, não terá efeito direto no crédito imobiliário”, explicou.
A ALC Imóveis atua principalmente no Vetor Norte de Belo Horizonte. Para o gestor da empresa, o mercado imobiliário continua sendo uma excelente opção de investimentos. Prova disso está nas negociações que realiza em Pedro Leopoldo e região. “Iniciamos as nossas atividades formalmente em um momento complexo para a economia. Mesmo assim, já colhemos excelentes resultados e temos realizado negociações que já fazem o nosso negócio valer a pena”, salienta o empresário.
A percepção de André Leonardo Couto acerca do mercado em que atua no Vetor Norte de Belo Horizonte pode ser um reflexo do que é percebido nacionalmente. Para se ter uma ideia, de acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (Cbic) e do Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial (Senai), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, as vendas de imóveis tiveram um aumento de 8,4% nos primeiros nove meses de 2020, na comparação com o mesmo período de 2019, mesmo estando em um cenário de incertezas diante da pandemia de Covid-19.
Sobre a ALC Imóveis.
A ALC Imóveis abriu as suas portas para o mercado com um plano ousado: oferecer serviços e soluções de forma totalmente diferente da praticada na compra e venda de imóveis. O negócio, que integra o recém-criado ALC Group, gerido pelo empresário André Leonardo Couto, conta com corretores atuantes e experientes, que trabalham em sinergia com o principal valor do grupo empresarial: a transparência.
ALC Imóveis
Empresa do grupo empresarial ALC Group
Instagram: @alcimoveis_
Telefone: (31) 3662-3862
